Omschrijving

Westdorpe staat ook wel bekend als warmste dorp van Nederland, maar is tevens ook één van de gezelligste dorpen in Zeeuws–Vlaanderen. In dit gezellige dorp mogen wij deze zeer goed onderhouden en super sfeervolle 2/1-kapwoning aanbieden. Bij binnenkomst wordt je aangenaam verrast, want de woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een zeer fraaie keuken en bijkeuken.
Het is aangenaam verpozen in de heerlijk zonnige tuin gesitueerd op het Zuiden. Om van de avondzon te kunnen genieten is er achterin de tuin een sfeervol zitje gemaakt waar ook prima toeven is.

Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer is compact, maar wel geheel vernieuwd. De bergzolder is ideaal voor het opbergen van al uw extra spullen. Als extra pluspunt mag de ruime garage met berging niet ontbreken en de grote oprit aan de zijkant van de woning.
Bent u inmiddels ook al warmgelopen voor deze woning? Laat deze kans dan niet voorbijgaan want de woning is scherp geprijsd!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast (8 gr+AL), trapkast en toilet. Deur naar een ruime, gezellige L-vormige woonkamer met laminaatvloer en inbouwkast. In de aanbouw een keuken (2013) in 2 x een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken een bijkeuken met tegelvloer en een deur naar de tuin. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasapparatuur en hangt de c.v-installatie (huur).

Eerste verdieping
Ruime overloop met laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote en een kleine slaapkamer; beide voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning is er een 3e ruime slaapkamer met laminaatvloer. De compacte badkamer is vernieuwd (2015) en heeft een douche met wastafel.

Tweede verdieping
Middels een losse trap is er een bergzolder te bereiken.

Buiten
In de diepe, zonnige achtertuin is het heerlijk genieten! Tevens is er vanuit de tuin een deur naar de garage met berging. Achterin de tuin is er een poort naar een achtergelegen groot plantsoen.

Bijzonderheden

– De woning is voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. Enkele kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel F
– In 2015 is het EPDM van het platte dak vernieuwd
– De c.v.-ketel is een huurketel

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 95 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 231 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1948

Inhoud

  • 354 m3

Tuinligging

  • Zuidoost

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Beatrixstraat 1 Westdorpe

Locatie