Omschrijving

Deze verrassend ruime, perfect onderhouden tussenwoning heeft alles wat je zoekt in een woning. Je hoeft hier alleen maar je dozen uit te pakken en je kunt meteen genieten van je nieuwe stekje. De woning is compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. De ruime, moderne open keuken heeft een grote lichtkoepel waardoor er extra veel lichtinval is en de ruime woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het terras. In de aanbouw is er een bijkeuken met keukenblok en op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom, de ideale starterswoning of voor een jong gezin!

De woning ligt in een rustige wijk in Sluiskil, dichtbij alle winkels en sportfaciliteiten die in het dorp aanwezig zijn. De basisschool is op loopafstand en voor een hapje en een drankje kunt u ook altijd in de buurt terecht.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met een fraaie ‘houtlook’ tegelvloer die over de gehele verdieping doorloopt. In de hal treft u een garderobekast, meterkast (12gr+AL) en trapopgang.
Heerlijk lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. De moderne, nette keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de keuken een deur naar een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een keukenblok met de aansluiting voor de wasapparatuur, een wc (sanibroyeur), de c.v-installatie (HRC Nefit ’20) en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wasmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijk zonnige en knusse achtertuin met achterom. De ruime berging heeft een elektrische roldeur.
Achter de tuin bevind zich een groot speelveld.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: D
– De woning is voorzien van deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
– Nieuwe elektra
– Nieuw beton gestort op de benedenverdieping
– Dak aanbouw en schuur is vernieuwd

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 107 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Tussenwoning

Perceel oppervlakte

  • 156 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1957

Inhoud

  • 441 m3

Tuinligging

  • West

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Spoorstraat 88 Sluiskil

Locatie