Omschrijving

In een rustige woonwijk in Sluiskil staat deze nette, uitgebouwde en goed betaalbare vrijstaande Franse kapwoning met voortuintje en een diepe achtertuin. De woning ligt op een steenworp afstand van het kanaal van Gent naar Terneuzen. Sluiskil heeft veel te bieden op gebied van sport, groen en voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van de kern met basisschool, restaurants, supermarkt en andere faciliteiten. De ligging nabij de grens maakt het ook interessant voor de Belgische koper. Op de begane grond zijn de keuken, bijkeuken en badkamer aangebouwd. De woonkamer is hierdoor heerlijk ruim. Boven zijn 3 ruime slaapkamers en een bergzolder.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met laminaatvloer, meterkast (5+AL) en trapopgang.
Ruime, lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer. In de woonkamer toegang tot een diepe trapkast. Half open keuken met 2x een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken kom je in een bijkeuken. Hier staat de c.v-ketel (huur) en is de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin.
Badkamer met wastafel en douche. Aparte toiletruimte.

Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er de bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met verschillende terrassen om heerlijk te genieten. Er is een ruim houten chalet met overkapping. Achterin de tuin een stenen berging.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: F
– De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas
– De woning heeft een (nieuwe) huurketel

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 100 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 300 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1933

Inhoud

  • 412 m3

Tuinligging

  • Noord

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Louisastraat 12 Sluiskil

Locatie