Omschrijving

Deze karakteristieke, goed onderhouden hoekwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een externe bergruimte (voorzien van gas, water en licht) en garage met vide. De kamer-en-suite en de nog aanwezige glas-in-lood ramen geven het huis haar charmante uitstraling van een typische jaren ‘50 woning. De romantische tuin die rond het huis ligt is volledig afgeschermd door een haag en wordt opgefleurd door de vele rozenstruiken. Een poort geeft toegang tot de sfeervolle binnentuin. Een ideale woning voor wie wil wonen in het gezellige Sint Jansteen. Maakt u snel een afspraak met ons kantoor om deze woning te bekijken.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met toilet en fonteintje, meterkast (9 groepen en aardlek) op maat gemaakte garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Entree in de gezellige eetkamer met eiken parket welke rechtdoor toegang biedt tot de keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de praktische voorraadkelder. De keuken is opgesteld in twee keer een rechte opstelling. De keuken met granieten werkblad is uitgerust met een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven onder het fornuis, een ingebouwde magnetron, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met kraan welke voorzien is van een hotfill boiler. Via de keuken is er toegang tot de overdekte patio.
De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar het aangelegde terras met 120 jaar oude Franse tegels. Wanneer de prachtige glas-in-lood deuren gesloten zijn is de woonkamer opgesplitst in 2 delen. Ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, game room of leeskamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 compacte (met inbouwkast) en de vaste trap naar de tweede verdieping. De massief eiken vloer is vanuit de overloop volledig doorgelegd naar de slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde van de woning heeft een wastafel, bad, aparte douche en hangtoilet.

Tweede verdieping
Knusse overloop met extra bergruimte en 2 slaapkamers. Een compacte en een zeer ruime kamer, allemaal voorzien van een massief eiken vloer. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de CV ketel (Nefit HR Trendline HRC ’14).

Buiten
Via de overkapte patio is de externe bergruimte en ruime garage bereikbaar. Deze zijn voorzien van alle nuts voorzieningen. Er is een aparte wasbak met koud water aanwezig en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De garage is tevens bereikbaar via de straatzijde via openslaande deuren en heeft een vide.

De romantische tuin heeft veel kleine en gezellige hoekjes om even te verpozen. De haag en poort zorgen voor extra privacy. Via een extra poort is de binnentuin bereikbaar. Een mix tussen groen en terrasjes maken dit een heerlijke tuin om te zitten.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft definitief energielabel E
– De woning is deels voorzien van enkel glas en rolluiken
– Het buiten schilderwerk is circa 2 jaar geleden afgerond en de zinken goten aan de garage zijn recent vervangen

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 140 m2

Aantal kamers

  • 6

Soort

  • Hoekwoning

Perceel oppervlakte

  • 402 m2

Aantal slaapkamers

  • 5

Bouwjaar

  • 1955

Inhoud

  • 475 m3

Tuinligging

  • Noordoost

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Van Hovestraat 1 Sint Jansteen

Locatie