Omschrijving

Introductie
Deze goed onderhouden, bijzonder sfeervolle en vrijstaande woning biedt verassend veel ruimte en is direct te betrekken.
De woning is uitgebouwd, heeft aan de achterzijde een gezellige veranda met uitzicht over de heerlijk ruime en zonnige achtertuin. Boven zijn 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer (’19). Via een trap kom je op een gezellige vide waar nu een 5e (kinder)slaapkamer is gecreëerd. De ruime garage biedt genoeg ruimte voor 2 auto’s en de 18 (huur) zonnepanelen maken deze woning extra energiezuinig. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar je je meteen thuis zult voelen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (9 gr +AL), toilet met fonteintje en grote trapkast. Gezellige L-vormige woonkamer met tegelvloer en eethoek. De eethoek heeft tuindeuren naar de veranda. Open keuken met kookeiland en rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met combi-oven en afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en inbouw koffie apparaat. In de keuken bevindt zich ook de c.v-installatie NEFIT ’10 (huur) en de toegang tot de garage vanuit een halletje.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers Op de overloop een ruime inbouwkast waar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde van de woning zijn ook 2 slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is geheel vernieuwd (2019) en heeft een ligbad, wasmeubel, douche en 2e toilet. Op de overloop zit een kleine trap naar een vide. Deze is nu in gebruik als een 5e (kinder)slaapkamer.

Tweede verdieping
Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning een ruime oprit naar de aangebouwde garage en voortuintje.
Vanuit de gezellige veranda heeft u zicht op de zonnige en diepe achtertuin en ook nog een toegangsdeur naar de garage. Achterin de tuin is een groot grasveld wat nu gebruikt wordt als speelveldje voor de kinderen. Ook is hier nog een terras met zitje te vinden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de woning treft u nog een overkapt fietsenhok die ook via de voorzijde van de woning te bereiken is.

Bijzonderheden
– Op het dak liggen 18 zonnepanelen (huur)
– De woning heeft grotendeels houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Slechts een enkel kozijn heeft enkel glas
– De uitbouw van de woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas
– In het terras buiten zit een waterbron
– Onder de garage ligt een grote hemelwaterput met dompelpomp. Dit water is ook te gebruiken om de tuin water mee te geven
– De c.v.-installatie wordt gehuurd

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 125 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 400 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1960

Inhoud

  • 445 m3

Tuinligging

  • Zuidwest

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Hemelstraat 3 c Sint Jansteen

Locatie