Omschrijving

Introductie
Ruime, vrijstaande woning op een steenworp afstand van de grens met België. Laat u niet beïnvloeden door de buitenkant van het huis, want om deze steens gebouwde woning is een zeer onderhoudsvriendelijke, isolerende schil aangebracht. Deze praktische gezinswoning heeft maar liefs 4 slaapkamers, ruime leef keuken en een woonkamer met veel lichtinval. De grote bijkeuken voorziet u in de nodige extra bergruimte. In de tuin van de woning staat een zeer solide bijgebouw met inpandige garage, klusruimte en een geïsoleerd/verwarmd atelier. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als praktijkruimte als u wilt wonen en werken aan huis. Er bestaat dan zelfs de mogelijkheid om een deel van de zijtuin om te vormen tot aan aantal parkeerplaatsen. De 14 zonnepanelen op het dak maken de woning extra energiezuinig.

Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met heel wat verrassende eigenschappen? Kom dan zeker eens kijken.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast (7 groepen + kracht). Links de ruime, lichte woonkamer met aan de rechterzijde de grote leefkeuken met keuken in rechte opstelling. Deze is voorzien van oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. In de aanbouw de bijkeuken met de opstelling voor de c.v.-installatie (Atag HR combi ’09) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder heeft u nog de beschikking over een aangebouwde, stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met 3 ruime en 1 middelgrote slaapkamer, toiletruimte met wastafel.

Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder waar tevens de omvormer zit voor de zonnepanelen.

Buiten
Heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden met vijverpartij. Het perceel biedt plaats aan een houten hobbyschuur (10m2) en een flink geïsoleerd bijgebouw (50m2). Deze is onderverdeeld in een garage, hobbyruimte en op de verdieping een geïsoleerde multifunctionele ruimte. Deze doet nu dienst als atelier maar kan voor talloze doeleinden gebruikt worden. Naast de ruime oprit bevind zich nog een groot deel tuin waar u naar hartenlust kunt tuinieren.

Bijzonderheden
– 14 Zonnepanelen
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: D

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 125 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 569 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1955

Inhoud

  • 475 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Westdam 65 Sas van Gent

Locatie