Omschrijving

Deze leuke 2/1-kapwoning aan de Statenstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Sas van Gent. Wat is het dat deze woning zo aantrekkelijk maakt? Dat is o.a. de inpandig bereikbare garage met carport, de heerlijke lichte woonkamer met een schuifpui naar een gezellige veranda, de ruime open keuken en de 3 ruime slaapkamers op de verdieping. Verder is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom, een ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet, meterkast (6gr+AL) en trapopgang. Deur naar de woonkamer met houten vloer en schuifpui naar een ruime en gezellige veranda. De grote open keuken heeft een bar met een 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Verder een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasapparatuur, een deur naar de garage en een deur naar de tuin. De deur van de bijkeuken naar de veranda is voorzien van een elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de master bedroom heeft rolluiken. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er een grote bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijk zonnige achtertuin met veranda, nieuw aangelegd terras, houten tuinhuis met overkapping en achterom. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage.
Aan de voorzijde een eigen oprit met carport. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: C
– Deze woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken
– Op de begane grond is het plafond vernieuwd en geïsoleerd
– Vernieuwde c.v.-installatie (2020)

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 103 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 314 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1973

Inhoud

  • 484 m3

Tuinligging

  • West

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Statenstraat 35 Sas van Gent

Locatie