Omschrijving

Wees er snel bij want deze leuke starters- en eengezinswoning is goed onderhouden en scherp geprijsd! De gezellige woonkamer heeft een tegelvloer en een grote open keuken. Van de voormalige berging is een extra slaapkamer beneden gemaakt. Op de verdieping zijn nog eens 3 nette slaapkamers met op de overloop een airco. Nagenoeg overal zijn de kozijnen van kunststof met dubbel glas en rolluiken, spouwmuur en dakisolatie. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, wat de woning nog eens extra energiezuinig maakt.
De tuin is heerlijk zonnig met een houten berging en aan de zijkant van de woning kan een extra gedeelte tuin van de gemeente gehuurd worden wat de tuin aanzienlijk vergroot.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Sas van Gent, in een rustige straat en op loopafstand van het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet, diepe trapkast en trapopgang. Gezellige en lichte woonkamer met tegelvloer. De ruime open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken een deur naar de tuin en een deur naar een slaapkamer beneden. Hier kan ook een bijkeuken van worden gemaakt.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en airco. Aan de voorzijde van de woning 1 slaapkamer met laminaatvloer en aan de achterzijde 2 slaapkamers met laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Nette badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten
Heerlijke zonnige tuin met achterom. In het houten chalet zit de aansluiting voor de wasapparatuur. De tuin wordt aanzienlijk vergroot doordat er een stuk grond van de gemeente wordt gehuurd voor een zeer klein bedrag.

Bijzonderheden
– De aanvaarding van deze woning is vanaf 01-11-2021
– Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen
– Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 77 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Hoekwoning

Perceel oppervlakte

  • 98 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1950

Inhoud

  • 297 m3

Tuinligging

  • Zuid

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Bolwerk 19 Sas van Gent

Locatie