Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande woning staat op een groot perceel van 870 m2 en heeft een prachtige ligging met fantastisch uitzicht over een groene oase van weilanden en bosgebied.
Het huis is in de afgelopen jaren smaakvol verbouwd, zo is onder andere de benedenverdieping voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. De ruime woonkamer heeft een luxe parketvloer en op de eerste etage zijn 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer.

In de tuin is het pas echt genieten! Aan de woning is een grote overkapping gebouwd met ruime loungehoek. Maar de echte bonus is een heuse ‘mancave’, compleet uitgerust met bar, pellet kachel en eigen toegang vanaf de parking. In de zomer kunnen hier alle glaspanelen opengeschoven worden en heb je een heerlijke tuinkamer.

De eigen parking achter de woning is ruim genoeg voor 4 auto’s. Hier kan met gemak een garage op gebouwd worden.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen + AL) en op maat gemaakte bergkast. Mooie steigerhouten deur richting de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De gezellige woonkamer heeft een parketvloer, houtkachel (ter overname) en een trapopgang naar de eerste verdieping. Dichte keuken met de keuken in L-vormige opstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, koffieautomaat en een combi-oven/magnetron. In de aanbouw (via buiten te bereiken) bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit Combi ’04).

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en ruime bergkasten. 2 Ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 slaapkamer berging heeft onder de schuine kanten.

Buiten
Vanuit de woning betreed je de aangebouwde veranda wat echt een verlengstuk is van de woning. Hier is het heerlijk genieten in een loungehoek met vuurtafel (ter overname). Vanuit de overkapping loop je zo richting je eigen ‘mancave’. Deze is voorzien van een bar, pelletkachel en heeft een eigen toegang naar de parking.
Rond de woning is een riante tuin. Deze is gezellig aangelegd met gras, grindpad en diverse borders. Achterin de tuin een houten berging.
Rondom is een nette schutting geplaatst met een poort naar de straatzijde (met deurbel en camera). Aan de voorzijde van de woning is een heerlijk verhoogd terras met windscherm.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime parking voor wel 4 auto’s. Hier kan eventueel ook nog een garage op gebouwd worden.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: G
– De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas
– Recent zijn de dakgoten vernieuwd
– Het platte dak is vernieuwd in 2018
– De woning telt 12 zonnepanelen (huur)

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 116 m2

Aantal kamers

  • 3

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 870 m2

Aantal slaapkamers

  • 2

Bouwjaar

  • 1965

Inhoud

  • 534 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Korte Akkers 16 Koewacht

Locatie