Omschrijving

Deze leuke, vrijstaande jaren ’30 woning staat verscholen achter een lange oprit waardoor je heerlijk rustig woont met vrij uitzicht op een perceel van bijna 900 m2! De sfeervolle jaren ’30 elementen, de woonkamer en suite met glas-in-lood deuren maken deze woning extra bijzonder.
De woning is in het verleden al eens flink gerenoveerd waarbij er deels vloerverwarming is aangebracht, kunststof kozijnen met dubbel glas zijn geplaatst en ook de elektra is vernieuwd.

De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin en heeft meer dan genoeg parkeermogelijkheden.
Groot pluspunt is de grote dubbele garage aan de voorzijde van de woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met tegelvloer, meterkast (9 gr+AL) en fraaie trapopgang.
Gezellige woonkamer en suite met glas-in-lood deuren en openslaande tuindeuren naar het terras.
De ruime keuken heeft een laminaatvloer en een keukeninrichting in hoek-opstelling voorzien van afzuigkap en vaatwasser. Het 5-pits gasfornuis met oven staat los en is mogelijk ter overname. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (circa 5,5 m2).
In de aanbouw met achterdeur is een bergruimte, waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur, en is er een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Grote overloop met laminaatvloer en een inbouwkast. Deze verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een middelgrote slaapkamer, allen met laminaatvloer en een eigen wastafel. De 2 ruime slaapkamers hebben inbouwkasten.
De eenvoudige badkamer heeft een douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een losse trap is de zolder bereikbaar. Op zolder treft u de c.v.-installatie (Remeha Calenta ‘10).

Buiten
Via de nieuw aangelegde oprit een grote parking met een dubbele garage (asbest dak).
De diepe achtertuin is heerlijk zonnig met een gezellig terras en vijver. Achterin de tuin een houten tuinhuis.

Bijzonderheden
– De woning heeft gedeeltelijk vloerverwarming
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: D

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 113 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 900 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1935

Inhoud

  • 442 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Cloosterstraat 82 Kloosterzande

Locatie