Omschrijving

Deze compleet gemoderniseerde Franse kap-woning met garage in het centrum van Hulst is de ideale starterswoning! Niet alleen het uitzicht op de historische stadswallen is geweldig aan deze woning, maar van binnen wordt u ook aangenaam verrast door de frisse en moderne uitstraling. Recent is er in de achtertuin een heerlijke overkapping geplaatst met terras, waar het met de houtkachel aan in elk jaargetij genieten is.
De woning heeft een gezellige L-vormige woonkamer, een ruime open keuken en 2 slaapkamers op de verdieping. Enkele extra pluspunten aan de woning zijn de 2 kelders, de rolluiken rondom en de houten kozijnen met dubbel glas.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast (6 gr+AL) en entree tot de droge kelder onder de trap. Vanuit de hal een gezellige L-vormige woonkamer met een ruime open keuken in de aanbouw. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Aangrenzend treft u een halletje met een nette badkamer met groot badmeubel en regendouche, een toilet met fonteintje en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot de 2 slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een prachtig hoog plafond met een elektrisch bedienbaar Velux-dakraam inclusief verduisterend rolgordijn. De grote inbouwkast biedt voldoende ruimte voor al uw kleding. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via een losse trap, in de grootste slaapkamer, is de bergzolder bereikbaar.

Buiten
In de gezellige en zonnige stadstuin kun je heerlijk genieten onder de nieuw gebouwde overkapping. Ook het terras is nog maar recent aangelegd. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen berging/garage. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en hangt de c.v.-installatie (Remeha combi 2017). De garage is voorzien van water en elektra en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Boven de garage is een zolder en onder de garage zit nog een kelder.

Bijzonderheden
– De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: F
– Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken
– Beneden zijn de muren opnieuw gestuukt en schilderklaar

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 71 m2

Aantal kamers

  • 3

Soort

  • Halfvrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 176 m2

Aantal slaapkamers

  • 2

Bouwjaar

  • 1935

Inhoud

  • 393 m3

Tuinligging

  • Zuidoost

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Zoutestraat 8 Hulst

Locatie