Omschrijving

Aan de rand van de mooiste stad van Zeeuws Vlaanderen ligt dit vrijstaande herenhuis met veel uitstraling op een groot perceel van maar liefst 1580 m2. De fraaie architectuur geeft dit pand een geheel eigen karakter. De rustige locatie in een doodlopend straatje en de ruime leefruimtes garanderen een heerlijk wooncomfort. In de woning zijn veel authentieke details aanwezig zoals de prachtige plafonds, glas-in-loodramen en een fraaie hal met marmeren vloer. Wilt u werken aan huis of geheel gelijkvloers wonen? Dat behoort zeker tot de mogelijkheden, want er is een zeer ruime kamer aanwezig die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer.
Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer riant en een 2e badkamer. In de prachtige, diepe en zonnige tuin is het heerlijk genieten. Er zijn diverse terrassen om te zitten waaronder een gezellig bordesje bij de keuken.
Extra pluspunt is de ruime garage met extra grote oprit voor meerdere auto’s.

Als u op zoek bent naar een leuk object met een heel eigen persoonlijkheid met rust en privacy als garantie, neem dan contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in een prachtige ruime hal met marmeren vloer, fraaie glas-in-loodramen en trapkast.
Heerlijke ruime woonkamer met parketvloer en een schuifpui naar een terras. De woonkamer valt op door de ornamenten aan het plafond en de gezellige erker aan de voorzijde. Via een tussenportaal met een deur naar de tuin kom je in een ruime, halfopen keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. In de ruime bijkeuken is een grote kastenwand met o.a. de opstelling voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken een deur naar het toilet en een deur naar een douche met wastafel. Boven de bijkeuken is een bergzolder bereikbaar waar de aansluiting is van de c.v-installatie (2008).
Ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer kan in gebruik genomen worden als slaapkamer of kantoor.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. De zeer riante slaapkamer met inbouwkasten heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. 2e Ruime slaapkamer met deuren naar een gezellig balkon vanwaar je uitkijkt over de tuin. De 3e ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en inbouwkasten.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar.

Buiten
De zeer diepe tuin is heerlijk zonnig en heeft diverse terrassen waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Via de achtertuin is er een deur naar een halletje vanwaar een ruime en droge kelder te bereiken is.
Naast de woning is er een zeer grote oprit voor meerdere auto’s en een diepe garage met roldeur om de garage van een berging te scheiden.

Bijzonderheden
– Deze woning beschikt over een energielabel: F
– Deze woning heeft deels houten, deels kunststof kozijnen met grotendeel dubbel glas
– Dak van de garage is vernieuwd

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 178 m2

Aantal kamers

  • 5

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 1.580 m2

Aantal slaapkamers

  • 4

Bouwjaar

  • 1928

Inhoud

  • 794 m3

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Tivoliweg 96 Hulst

Locatie