Omschrijving

Je hoeft geen uren te rijden om van de natuur te genieten. Je hoeft alleen maar je voor- of achterdeur uit te stappen. Door de polder naar de Westerschelde of naar Het Verdronken land van Saeftinghe. Met de auto ben je binnen enkele minuten in Hulst waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Gezellige terrassen, een diversiteit aan winkels en binnenkort weer een bioscoop. Wil je wat uitgebreider shoppen of cultuur snuiven dan zijn Antwerpen en Gent snel bereikbaar. In de bossen van Clinge en Sint Jansteen is het heerlijk wandelen. Het is een heel bijzonder huis, geen huis van dertien in een dozijn. Het huis heeft een on-Nederlands’ -sfeertje, beetje Italiaans, beetje Frans. Het huis staat op de kop van de hoge dijk naar Paal en geeft uitzicht tot in België. Mediterrane flora kan gedijen in de tuin op het zuiden. De woonkamer ademt de geschiedenis van een authentiek dorpscafé. Uniek, zo’n huis is er geen tweede. Wat je leefstijl ook is, het wonen in een sfeer van rust en ruimte rond je huis is een unieke beleving en maakt een echt thuis van je huis.

Indeling
Begane grond
U stapt gelijk binnen in de ruime woning. De gezellige woonkamer met open haard, openslaande tuindeuren, houten vloer en balken betovert u direct. Naast de woonkamer is in de oude garage een slaapkamer gecreëerd. In de grote slaapkamer met wastafel en oude boerderijdeur naar buiten is het heerlijk koel. In een kast in de slaapkamer hangt de cv-installatie (HR Nefit Ecomline ‘18). De bergzolder, boven de slaapkamer, met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap.
De kelder is vanuit de woonkamer bereikbaar.
Via een tussenportaal tussen de woonkamer en keuken komt u in een kleine hal waar de meterkast hangt (5 groepen + aardlek) en de trapopgang is naar de eerste verdieping. Via deze hal kunt u naar de badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche in bad en toilet. De ruime woonkeuken die grenst aan de woonkamer biedt een weids uitzicht over het achterland en toegang tot de tuin. De keuken in rechte opstelling heeft een 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De grote zolder met dakspanten, houten vloer en elektriciteit biedt heel veel ruimte en is bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen extra slaapkamers gecreëerd worden.

Buiten
De landelijke tuin ligt aan de achterzijde van de woning. Er zijn gezellige terrassen, prachtige rozen en perkjes, een houten chalet, buitenkraan en eigen oprit aan de zijkant van de woning.
En niet te vergeten het prachtige uitzicht.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft voorlopig energielabel G

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 130 m2

Aantal kamers

  • 3

Soort

  • Vrijstaande woning

Perceel oppervlakte

  • 446 m2

Aantal slaapkamers

  • 2

Bouwjaar

  • 1901

Inhoud

  • 495 m3

Tuinligging

  • Oost

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Oude Kaai 34 Graauw

Locatie