Omschrijving

De Diepeneestraat ligt in een gewilde, jonge woonomgeving aan de rand van Axel. Deze rustige, kinderrijke en kindvriendelijke wijk is ideaal voor jonge gezinnen. De omgeving is verkeersluw en het vele groen met verschillende speelveldjes in de directe omgeving maken het nog aantrekkelijker.
Hier staat deze mooie 2 onder 1 kap woning waarvoor wij uw extra aandacht vragen. De woning heeft gelijkvloers een gezellige woonkamer met half open keuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De grote zolder is ruim genoeg voor het maken van 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Groot pluspunt is de inpandig bereikbare garage vanuit de bijkeuken. In de heerlijk beschutte en zonnige tuin kunt u in elk seizoen genieten.
Zoekt u een jonge, vlotte en zeer goed onderhouden woning die netjes is geprijsd? Neem dan vlug contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast (7+K+AL) en trapopgang.
Mooie L-vormige woonkamer met tegelvloer. Door de grote ramen is er extra veel lichtinval.
De half open keuken heeft een hoek-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, hotfill boiler en deur naar de bijkeuken. Handige bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en diverse elektra zoals een diepvries e.d. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en naar de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. De loopdeur in de garagedeur is erg praktisch om gemakkelijk binnen- en buiten te gaan.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een gezellig frans balkon. Verder zijn er nog een middelgrote slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De nette, volledig betegelde badkamer heeft een wastafel, ligbad, douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op een grote open zolderruimte waar de aansluiting zit van de mechanische ventilatie en de cv-installatie (HRC Nefit 2013). Met gemak kunnen hier 1 of zelfs 2 extra slaapkamers worden gecreëerd door bijvoorbeeld het plaatsen van een groot Velux dakraam of een dakkapel.

Buiten
De heerlijk zonnige tuin is fraai aangelegd met een houten chalet en tuinverlichting. Zowel bij het huis als bij het tuinhuis is er een terras waar je heerlijk van de zon en van de tuin kunt genieten.
Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit voor de garage en een nette tuin.

Bijzonderheden
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken
– Aanvaarding van deze woning is ca. Juli 2021
– Deze woning beschikt over een definitief energielabel: B
– De woonkamer en keuken worden middels vloerverwarming bijverwarmd
– Schilderwerk gehele buitenkant woning ca. 2 jaar geleden gedaan

kenmerken

Bouwvorm

  • Bestaande bouw

Woonoppervlakte

  • 120 m2

Aantal kamers

  • 4

Soort

  • Twee onder één kapwoning

Perceel oppervlakte

  • 251 m2

Aantal slaapkamers

  • 3

Bouwjaar

  • 1995

Inhoud

  • 385 m3

Tuinligging

  • West

plattegronden

Vraag een bezichtiging aan voor Diepeneestraat 11 Axel

Locatie