Sas van Gent - Statenstraat 40

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eenvoudige hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp afstand van de Belgische grens. Ben jij een handige klusser? Dan kun je deze woning geheel naar eigen inzicht aanpakken en er jouw droomhuis van maken. De woning is ruim van opzet met een gezellige woonkamer, eetkeuken en een vaste trap naar de zolderverdieping waardoor deze woning 4 volwaardige slaapkamers heeft. Dit maakt deze woning een ideale gezinswoning.
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk met in de achtertuin een stenen berging.

Sas van Gent is een aantrekkelijk grensdorp met het bourgondische Vlaanderen als achterland. Gent, Brugge en Antwerpen zijn vlakbij. Op loop- en fietsafstand zijn diverse gezellige restaurants, terrasjes en natuurlijk de fraaie jachthaven. Ook alle voorzieningen zoals scholen en een supermarkt liggen in de nabije omgeving.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding in deze woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast (5 gr +AL), trapopgang, trapkast en toilet.
Gezellige woonkamer met deur naar een eetkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met tapijt. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde van de woning een ruime en een middelgrote slaapkamer. De eenvoudige badkamer heeft een groot wasmeubel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met bergruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de c.v-installatie (’92) en een geiser voor het warme water (’92). Ruime 4e slaapkamer met dakvenster.

Buiten
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: G
- Deze woning heeft overal houten kozijnen met op de begane grond dubbel glas en op de verdieping enkel glas

Lees verder

Kenmerken

SoortEengezinswoning
Woonoppervlakte117 m2
Aantal kamers5
Bouwjaar1968
Perceel oppervlakte147 m2
Aantal slaapkamers4
EnergielabelG
Inhoud390 m3
TuinliggingOost

Locatie