Koewacht - Eikenlaan 18
Omschrijving
Introductie
In het gezellige grensdorp Koewacht bieden wij deze nette en goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning aan, met veel mogelijkheden, op een ruim en zonnig perceel. De woning staat op een perceel van 557 m2 en aan de voorzijde kan nog een perceel van circa 30 m2 bijgehuurd worden van de gemeente Terneuzen. De woning heeft 3 slaapkamers en een fijne woonkeuken met kookeiland, welke recent (’22) is geplaatst. De tuin is heerlijk diep en heeft diverse zitjes, waardoor je op ieder moment van de dag in de zon of schaduw kunt zitten. In de tuin is een beregeningssysteem aanwezig en het water komt van een grondwaterbron.
Voor de groene vingers is een ruime plantenkas aanwezig, maar heeft u deze niet dan kunt u er ook een fijne tuinkamer van maken waar het 365 dagen per jaar goed vertoeven is, want door de aparte c.v.-installatie in de garage kan deze tuinkamer ook verwarmd worden. De voormalige garage is nu ingericht als berging en is onder andere voorzien van een douche en een toiletruimte.
Kortom een woning met veel mogelijkheden en met 15 zonnepanelen ook nog eens een energiezuinige woning.
Komt u binnenkort deze nette woning bekijken, bel ons voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (12 gr+AL), toilet (vernieuwd in ’21), trapopgang met prachtig glas-in-loodraam. Gezellige rechte woonkamer. Riante, aangebouwde dichte woonkeuken met tegelvloer en nieuwe keuken (’22). Hier is tevens een deur naar de kelder. De keuken heeft een kookeiland, welke voorzien is van een inductiekookplaat met afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser en in de achterliggende wand zitten een oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de heerlijke, veelzijdige tuin.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast. 3 Slaapkamers waarvan 1 ruime aan de voorzijde en 1 ruime en compacte aan de achterzijde. Volledig betegelde badkamer met badmeubel, douchecabine en vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Geïsoleerde bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-installatie (Vaillant combi ‘21).
Buiten
Heerlijke diepe en ruime tuin met groot terras aan de woning, grasveld, diverse bloemborders en verschillende zitjes. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem waarbij het water uit de grondwaterbron komt. In de tuin is verder een grote plantenkas, hier is het heerlijk tuinieren, maar heeft u geen groene vingers dan kunt u er een ook een tuinkamer van maken waar het 365 dagen per jaar goed vertoeven is, want deze is tevens verwarmd. De garage welke nu dienst doet als berging is voorzien van elektra, water, toilet, douche en wordt verwarmd door de aparte c.v.-installatie (Nefit) die hier hangt. Ruime oprit voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een definitief energielabel: C
- 15 Zonnepanelen
- In 2021 zijn de spouwmuren voorzien van isolatie