Kloosterzande - Rozenstraat 30
Omschrijving
In een heerlijk rustig straatje staat deze leuke vrijstaande woning met garage. De woning biedt volop mogelijkheden en is er helemaal klaar voor om door de volgende eigenaar volledig onder handen genomen te worden en te moderniseren. Door de diepe achtertuin kun je de woning met gemak flink uitbreiden. De woning heeft een gezellige woonkamer met een ruime keuken. Op de begane grond zit tevens een kleine bijkeuken en de badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een 2e toilet.
Ben jij die handige klusser die met deze woning aan de slag gaat? Bel naar ons kantoor en maak een afspraak voor een uitgebreide rondleiding in deze woning vol mogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en kelderkast. De knusse woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De eetkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Via de keuken is er een halletje/bijkeuken met een deur naar de tuin en toegang tot een toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met bergruimte en een toilet. Hier treft u ook de cv-ketel (huurketel ’24). Op de verdieping zijn er 2 ruime en een middelgrote slaapkamer.
Tweede verdieping
Er is een luik naar de bergzolder.
Buiten
Heerlijk diepe tuin met direct aan de woning een terras. De tuin is omgeven door hoge hagen, waardoor je optimaal geniet van veel privacy. In de tuin is er een kleine berging en een deur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit voor de woning en een grote voortuin.
Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: F
- De cv-ketel betreft een huurketel
- De woning heeft grotendeels houten kozijnen en een paar kunststof kozijnen. Deels met dubbel en deels enkel glas
- De woning dient gemoderniseerd te worden