Axel - Anthonie Van Dyckstraat 32
Omschrijving
Introductie
Deze zeer nette 2/1-kapwoning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving en is absoluut een aanrader voor een (jonge) gezin. Recht tegenover de woning is een leuke speeltuin voor kinderen en doordat de straat verkeersarm is, kunt u hier uw kinderen met een gerust hart buiten laten spelen.
De woning is ruim van opzet, goed onderhouden en heeft een heerlijke lichte woonkamer met houten vloer, gezellige houthaard en open keuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en via een vaste trap naar de zolder is er nog een ruime 4e slaapkamer bereikbaar. De garage is aangepast tot een ruime bijkeuken en een berging. Doordat er in het verleden een stuk grond is aangekocht, is de achtertuin extra diep.
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Noordpolder met veel jonge gezinnen, nabij alle voorzieningen als scholen, winkels etc. Een absolute aanrader om te bezichtigen!
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, meterkast (7 gr ), toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer met houten vloer en gezellige houthaard. De open keuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken een halletje waar plaats is voor extra keuken apparatuur. Hier zit een deur naar de tuin en de deur naar een ruime bijkeuken. De voormalige garage is verbouwd tot een ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime berging met deur naar de oprit.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning een ruime en een kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning nog een ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer heeft een douche, ligbad, wasmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is er een ruime zolder bereikbaar. Overloop met laminaatvloer en bergruimte. Hier staat tevens de c.v-installatie (Intergas ’06).
De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.
Buiten
Heerlijk ruime en zonnige achtertuin met diverse terrassen, fraaie bloemborders en achterom. In de tuin een houten tuinhuis met overkapping. Aan de voorzijde van de woning een nette voortuin en oprit naast de woning.
Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: B
- Deze woning heeft nagenoeg overal houten kozijnen met dubbel glas en deels met rolluiken. De zolderslaapkamer heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.